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数据|都说房地产又火了?你该看看数据了
时间:2020-05-16 09:59


百亿级“地王”再现,房企拿地积极性高涨,大部分区域楼市成交超去年平均水平,房地产又火起来了?

界面数据梳理国家统计局及中指数据后发现,前4月房地产开发企业土地购置面积环比、房地产业土地成交价款同比均有所上涨,但从溢价率情况来看,3月、4月全国300城住宅用地溢价率均不及去年同期。

据国家统计局今日最新数据,2020年1-4月,房地产开发企业土地购置面积共计3151万平方米,较去年同期减少431.28万平方米,同比下降12.0%。

土地市场热度到底如何?据中指数据,2020年1-4月,全国300城住宅用地溢价率由11%上涨至18%。不过,从单月数据来看,3月、4月溢价率分别较去年同期减少9个百分点。

在土地出让金方面,据中指数据,4月,全国土地出让金前十地区中,仅杭州一地同比下跌。南京以439.2亿元位居榜首。

从房企拿地情况来看,2020年前4月,TOP10企业拿地总额2400亿元。其中,保利地产、香港置地、中国恒大3家房企拿地金额均超过300亿元。4月单月,中国恒大拿地240亿元,在一线城市拿地额占比较大。

据国家统计局数据,2020年1—4月,商品住宅销售面积29916万平方米,同比下降18.7%,降幅较1—3月份收窄7.2个百分点。